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广东媒体考核:超半数网友对“租房就能上名校”担忧

作者:admin 时间:2017-10-25 17:54

广东媒体调查:超半数网友对“租房就能上名校”担心

比来,广州租赁新政一直遭到热议,此中有关“租购同权”“租房入学”等规定,更是惹起了广泛讨论。那么,在名校周边租一套房,真的就可以就近入读名校了吗?

近日,南方日报联合南方网,针对“租房入学”的新政结束了在线问卷调查。考核结果显示,如果真的能经由租房的方式上名校,有超出半数的网友表示将不会决定购买学位房。

若能租房上名校对折人不会再买学位房

调查显示,已购买或盘算购买学位房的网友仍然超越半数,其中38%的网友表示已经购买了学位房,17%的网友表示有购买学位房的计划,其余45%的网友则表示“不,也没打算购买”。

尽管想要让自己的孩子上名校,今朝最直接的办法就是购买学位房,但优质学位房的价格之高也是不争的事实。或许正因为如此,在面对“假如租房就能上名校,你还会买学位房吗?”的成就时,高达56%的网友表示将不会考虑购置学位房,但仍有22%的网友表现还是会购买,剩下22%的网友弃取了“一直定”。

依据克而瑞的统计,在广州优质教诲本钱最为集中的越秀区,共有20所省级名校,这些名校正口的学位房多为40平方米至120平方米的一房至四房,房钱价钱在2100元至13000元/月不等,且放盘出租的业主并不久。

因此有关人士分析,若“租购同权”出台,越秀的室第供求会更加弛缓。如果租房与购房一样,可能享受到学位房待遇,可能预见的是越秀区的租赁市场必定会越来越好,租金也会随之上涨。

对于租赁新政中对于“租购同权”的划定,45%的网友认为,如果“租购同权”真的能够实现,www.6480.com,那么买学位房的人会增添,但也有31%的网友觉得买学位房的人会增加,剩下24%的网友则表示新政“没什么影响”。

此前合富研究院高级剖析师梁燕明在做客南方日报楼市沙龙时曾指出,这一规定对租赁市场而言是一种利好,但仍需等待相关细则的出台。在线调查也验证了梁燕明的观点,48%的网友表示,在细则不出台前,一切都不好说。

八成网友以为租赁市场会更热

对于租房是否能与购房一样获得呼应地段的入学资历,考察显示网友对这一成绩的看法相对不合,47%的网友认为,年限门槛跟资格门槛一个都不能少。

在网友看来,购买学位房对于居住时间还有规定,www.6480.com,租房的年限只能更高才会公平。同时,网友普遍认为租学位房就一定能掉失落学位的不雅念显然是错误的。

而对究竟该若何设置年限方面,近半网友认为应该采取更严格的措施。根据成绩设置,认为“在入学前需要连续租住”的占17%,认为“在入学后须要持续居住直至学位利用停止”的占22%,而认为两者都应当达到恳求的网友则高达47%。

当被问及对“租购同权”新政的看法时,84%的网友将票投给了“租房市场会更热,租金会上涨”的选项,但也有部分网友认为,只管租赁新政可能会对学位房价格产生影响,但上涨速度不会那么快,www.6480.com

此外,55%的网友对于“租房就能上名校”发生了担忧,他们认为如果“租购同权”真能完成租房上名校的话,那尔后名校入学很可能浮现“挤破头”的气象,若因而导致招生地段调解频繁,会对原有的学位房业主倒霉。

“租购同权”未来将有法则保障

广州颁布租赁新政,提出“租购同权”,在全国范围内引起热议。此举被视为对外来生齿的一项利好,同时也是发展住房租赁市场的重要一步。

此后,住建部等9局部结合印发《对于在人丁净流入的大年夜中城市加快开展住房租赁市场的告知》,在广州等国内12个城市试点租赁市场改革,大力开展住房租赁市场。

据新华社报道,住建部有关担负人表示,将经过破法,清楚租赁当事人的权利义务,保证当事人的合法权力,建立牢固租期跟租金等方面的制度,逐步使租房居平易近在基本公共服务方面与买房居平易近享有同等待遇。




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